第五章 担保物权

一、单项选择题

1.李某将其3万元的定期存款单出质给王某，借款2万元，双方签订了质押合同，但李某未按约定交付存款单。下列说法哪项是正确的？（　）

A.质押合同成立但不生效　B.质押合同不成立

C.质押合同生效，质权也生效　D.质押合同生效，但质权未生效

2.甲将房屋一间做抵押向乙借款2万元，抵押期间，知情人丙向甲表示愿以3万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的？（　）

A.甲有权将该房屋出卖，但应及时告知抵押权人乙

B.甲可以将该房屋出卖，不必通知抵押权人乙

C.甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意

D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权

3.下列财产中，不能质押的财产包括：（　）

A.笔记本电脑　B.船舶

C.房屋　D.商标专用权

4.根据《民法典》，质押财产的孳息：（　）

A.由所有人收取，归所有人所有　B.由质权人收取，归质权人所有

C.由所有人收取，归质权人所有　D.由质权人收取，归所有人所有

5.有关抵押合同的说法正确的是：（　）

A.只能采用书面形式

B.既可以采用书面形式，也可以采用口头形式

C.当事人可以在抵押合同中约定在债务履行期满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有

D.抵押合同自登记时生效

6.下列抵押无效的是：（　）

A.甲以其与乙共同共有的财产设定抵押，未经乙的同意

B.甲以其与乙共有的财产设定抵押，乙知道但未表示反对

C.甲乙分别占有一套房屋的一半，甲以其所有的部分设定抵押，未经乙的同意

D.甲乙分别占有一套房屋的一半，甲以其所有的部分设定抵押，乙知道但未表示反对

7.甲有一套房屋，其将该房屋抵押给乙并办理了抵押登记。不久之后，甲又将房屋抵押给了丙，但一直没有办理抵押登记。后来，甲擅自将房屋转让给丁，并办理了过户登记。下列说法正确的是：（　）

A.甲与丙之间的抵押合同没有生效

B.乙不得对该房屋行使抵押权

C.不经乙的同意，甲可以把房屋转让给丁，且不需要通知抵押权人

D.丙不得对房屋行使抵押权

8.甲公司开发写字楼一幢，于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日，甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的？（　）

A.抵押合同有效，抵押权设立　B.抵押合同无效，但抵押权设立

C.抵押合同有效，但抵押权不设立　D.抵押合同无效，抵押权不设立

9.甲公司向乙银行借款500万元，以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺乏办公场所，于是与甲公司商定，由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权。随后，甲公司向乙银行交付了办公用房。借款到期后，甲公司未能偿还，乙银行主张对办公用房行使优先受偿的权利。下列哪一选项是正确的？（　）

A.乙银行有权这样做，因其对标的物享有抵押权

B.乙银行有权这样做，因其对标的物享有质权

C.乙银行有权这样做，因其对标的物享有同时履行抗辩权

D.乙银行无权这样做，因其与甲公司之间的约定不能设定担保物权

10.个体工商户甲将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲未经乙同意以合理价格将一台生产设备出卖给丙。后甲不能向乙履行到期债务。对此，下列哪一选项是正确的？（　）

A.该抵押权因抵押物不特定而不能成立

B.该抵押权因未办理抵押登记而不能成立

C.该抵押权虽已成立但不能对抗善意第三人

D.乙有权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权

二、多项选择题

1.根据我国《民法典》，对于抵押权这种物权：（　）

A.适用一物一权原则　B.适用公示公信原则

C.具有物上代位性　D.其设定只能依约定

2.甲向乙借款20万元，甲的朋友丙、丁二人先后以自己的轿车为乙的债权设定抵押担保并依法办理了抵押登记，但都未与乙约定所担保的债权份额及顺序，两辆轿车价值均为15万元，若甲到期未履行债务，下列哪些表述是正确的？（　）

A.乙应先就丙的轿车行使抵押权，再就丁的轿车行使抵押权弥补不足

B.乙应同时就两辆轿车行使抵押权，各实现50%债权

C.乙可以就任一轿车行使抵押权，再就另一轿车行使抵押权弥补不足

D.乙可同时就两辆轿车行使抵押权，各实现任意比例债权

3.关于抵押权和租赁权的关系，下列说法正确的是：（　）

A.抵押人将已经抵押的财产出租，并交付承租人使用的，抵押权优先于租赁权

B.抵押人将已经登记抵押的财产出租的，抵押权实现需要变卖抵押物时，买卖不破除租赁

C.抵押人将已经出租的财产抵押的，应当书面告知承租人

D.在出卖已经出租且已经设定抵押的房屋时，承租人有主张优先购买的权利

4.下列不属于抵押权人的权利的是：（　）

A.对抵押物的出租权　B.孳息收取权

C.优先受偿权　D.优先购买权

5.根据《民法典》的规定，可以设定抵押的动产包括：（　）

A.抵押人所有的机器

B.抵押人所有的交通运输工具

C.抵押人依法有权处分的国有的机器

D.抵押人依法有权处分的国有的交通运输工具

6.甲借用朋友乙的自行车数月。期间，甲因急需用钱，向同事丙借200元，并就自行车设定质押，但丙不知此自行车非甲所有。后甲逾期未偿还债务，丙即变卖该自行车实现债权。对此，下列哪些表述是正确的？（　）

A.因丙不知甲无处分权，故适用善意取得，质权设定有效

B.因甲对自行车无处分权，且质权不适用善意取得，故该质权设定无效

C.甲、丙应共同赔偿乙的损失

D.应由甲单独赔偿乙的损失

7.甲将其一辆电动车出质给乙，以担保2000元借款。乙家里地方狭小，不久后又将电动车返还给了甲，让甲代为保管。后来乙主张对该车的质权，那么，下列说法正确的是：（　）

A.乙曾经占有过质物，质押合法存在

B.乙已经不再占有质物，故质权已经不复存在

C.乙无权要求甲以该电动车变价清偿债务

D.若甲还存在其他债务，乙无权要求优先受偿

8.留置权消灭的原因包括：（　）

A.主债权消灭　B.留置物因自然原因灭失

C.债务人清偿　D.债务人另行提供担保并被债权人接受

9.质权人无须经出质人同意即可行使的权利包括：（　）

A.转质权　B.质权的处分权

C.优先受偿权　D.对质物的处分权

10.甲乙订立抵押合同约定：甲将自己价值15万元的平房和一部小轿车、甲工厂一台价值5万元的生产机器抵押给乙，向乙借款50万元。抵押合同签订的日期为2006年1月1日。甲乙于1月12日办理了平房和小轿车的抵押登记手续，但当天未能办理机器的抵押登记，后来也未再办理。下列说法正确的是：（　）

A.双方订立的抵押合同生效日期为2006年1月12日

B.双方订立的抵押合同生效日期为2006年1月1日

C.由于机器未能进行抵押登记，故在机器上未设立抵押

D.在机器上设立的抵押有效

11.甲为乙的债权人，乙将其电动车出质于甲。现甲为了向丙借款，未经乙同意将电动车出质于丙，丙不知此车为乙所有。下列哪些选项是正确的？（　）

A.丙因善意取得而享有质权

B.因未经乙的同意丙不能取得质权

C.甲对电动车的毁损、灭失应向乙承担赔偿责任

D.若由于丙的原因导致电动车毁损、灭失，乙可向丙索赔