第九条 【法定文字登记的原则】

不动产登记机构只能用法定文字进行登记。

不动产登记机构在登记时，不得使用外国文字、方言、缩略语、划线、符号等不规范的表达方式。

【说明】

本条是关于法定文字登记的规定。

不动产登记是涉及主权的行为，故而，登记机构只能用本国法律确定的法定文字，而不得使用方言或外国文字，也不得使用划线、括号、涂抹加其他线条和符号等不具有公信力的技术手段。在此基础上，登记事宜必须使用确切的文字表述，不但物权类型的表述不能随意使用缩略语、俗语、部分人的惯用语（如网络语言）等，登记中的其他事宜的表述，如不动产抵押中的确定金额、建设用地使用权的确切期限等，也必须清晰、明确、肯定。

【理由】

不动产登记是在一个主权地域内，登记机构从事的具有公开性的行为，它一方面是国家主权在不动产登记领域的象征，另一方面是由国家提供了社会公共品，它因此只能使用法定文字予以表达，而且还应精确、一致。